Ponemos a tu disposición 10 pasos que este ayudarán a realizar de manera más rápida la venta de tu inmueble, es importante que tengas en cuenta el tiempo que invertirás será recompensado con los beneficios de vender mejor y más rápido tu inmueble.:
- Despersonalizar, quitar todas los objetos personales o reducirlos al mínimo.
- Descongestionar, los clientes nos compran metros… mejor que no aparezca todo abarrotado.
- Cambiar los textiles, por colores neutros que iluminen el espacio.
- Cambiar cortinas, por unas mas livianas que dejen pasar la luz. Las viviendas que tienen luz natural se venden antes que las que no la tienen, asi que debemos potenciar la entrada de luz natural.
- Si la casa es muy antigua, podemos optar por diferentes soluciones: para las cocinas y baños se puede optar por pintar los azulejos con pintura de azulejos o por utilizar material vinílico que se coloca encima. También puedes cambiar tiradores de armarios, el grifo de la cocina por uno más alto y estilizado que dará un toque más moderno a todas la estancia. Es como hacer un lifting. También, cambiar los electrodomésticos para darle un aire mas actual a la cocina.
- Si tenemos una vivienda unifamiliar o adosado prueba a cambiar el buzón y el número de la calle por uno nuevo, veras como rejuvenece la fachada.
- Si tienes la suerte de tener un jardín o terraza, prepáralo con mimo, por pequeño que sea quedará coqueto y hará que te diferencies del resto. Se trata de que aporte placer visual, que transmita sensaciones.
- Haz una buena fotografía que transmita, pero no te pases con el gran angular y el photoshop, No olvides que los clientes van a visitar la vivienda y si en la imagen parece más grande o más luminoso, al cruzar el umbral de la puerta solo van a sentir decepción y puede ser muy difícil darle la vuelta. Una imagen atractiva pero fiel a la realidad.
- Limpieza, la limpieza es clave. Un espacio sucio solo hará que quieran negociar más por la vivienda.
- Si tienes presupuesto coloca una pieza de diseño, unas sillas, un mueble…
